العقارات
العقارات
-
عقارات جدة
عقارات جدة تعتبر جدة إحدى أبرز المدن السعودية التي تشهد نموًا وتطورًا مستمرًا في قطاع العقارات. تقع على ساحل البحر الأحمر، تتميز بموقع استراتيجي واقتصاد قوي يجذب المستثمرين والسكان على حد سواء. توفر جدة مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق والفلل الفاخرة إلى المشاريع العقارية الحديثة والمتكاملة. في هذه المقالة، سنلقي نظرة عامة على عقارات جدة ونستكشف فرص الاستثمار والسكن في هذه المدينة النابضة بالحياة. تعتبر جدة بيئة مثالية للاستثمار في العقارات، سواء كانت لأغراض التأجير أو التجارة. يرجع ذلك جزئيًا إلى النمو الاقتصادي المستمر والتطور العمراني الذي تشهده المدينة. يمكن للمستثمرين الاستفادة من العائد الجيد على الاستثمار في…
أكمل القراءة » -
عزل الأسطح
عزل الأسطح وكيفية عزلها باحترافية وأهميته يعتبر عزل الأسطح من العوامل الحاسمة في الحفاظ على جودة وكفاءة المباني. فإذا تم تنفيذ عملية العزل بشكل صحيح واحترافي، فإنه يوفر العديد من الفوائد ويساهم في تحسين الراحة والاستدامة والكفاءة الطاقوية للمبنى بشكل عام. في هذا المقال، سنتناول أهمية عزل الأسطح وكيفية تنفيذه بشكل احترافي. أهمية عزل الأسطح: توفير الطاقة: يعمل العزل الجيد على منع تسرب الحرارة خلال فصل الشتاء والحفاظ على برودة المبنى خلال فصل الصيف. هذا يعني أن الأنظمة التدفئة والتبريد ستعمل بكفاءة أعلى وتستخدم كميات أقل من الطاقة، مما ينتج عنه توفير في فواتير الطاقة. الحماية من التسربات والتلف: عندما…
أكمل القراءة » -
عقارات للايجار
عقارات للايجار ، حيث يقوم العديد من الأشخاص بالبحث عن عقارات للايجار حتى يتم السكن فيها لفترة محددة، حيث يوجد العديد من الأشخاص الذي يرغبون في السكن في شقق في أماكن متميزة، لهذا السبب جئنا لكم الآن لكي نقدم لكم مجموعة متنوعة من .العقارات التي يمكن أن يتم استئجارها عقارات للايجار في كمبوند ويست تاون ● يوجد عقار في كمبوند ويست تاون تقع في الدور الأول، وتحتوي على ثلاثة غرف، ويوجد بها ثلاثة حمامات. ● تحتوي أيضاً على غرف للتخزين، ومطبخ مجهز بجميع الأجهزة. ● أرضيات الشقة HDF، والشقة مكيفة بشكل كامل. ● كما أن هذا العقار مشطب…
أكمل القراءة » -
أفضل شركات العقارات في مصر
أفضل شركات العقارات في مصر يتساءل العديد منا عن أفضل شركات العقارات في مصر؛ فعلى الرغم من وجود أعداد كبيرة من شركات الاستثمار العقاري في مختلف مناطق الجمهورية، إلا أن هناك اختلاف واضح بين هذه الشركات، لذا سوف نلقي الضوء هنا على أفضل الشركات العقارية الموجودة في مصر، تابع معي عزيزي القارئ لتعرف أكثر. أفضل شركات العقارات في مصر تطورت شركات العقارات في مصر في الآونة الأخيرة، وأصبحت تتعامل بشكل إيجابي مع المشروعات السكنية القائمة عليها، وجاء ذلك بشكل خاص مع اتجاه الدولة إلى تطوير إحداث التطورات بالمدن الجديدة، مما كان ذلك نقطة أساسية في تشجيع الشركات العقارية للقيام بذلك.…
أكمل القراءة » -
شروط الحجز في وحدات مبادرة التمويل العقاري
منذ إعلان البنك المركزي عن مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل بفائدة 3% وأصبح التسجيل في المبادرة وكيفية الاستفادة منها هو الشغل الشغال لمعظم المصريين، وذلك لرغبتهم المتزايدة في الحصول علي مسكن خاص بهم. شروط الحجز في وحدات مبادرة التمويل العقاري أن يكون أقصى حد لصافي الدخل الشهري للشخص الأعزب 10آلاف جنيه، و14 ألف جنيه للأسرة. أن يكون سعر الوحدة للفرد الأعزب- كحد أقصى- 1.1 مليون جنيه، وحتى 1.4 مليون جنيه للأسرة (غير شامل وديعة الصيانة). تسديد 15% من إجمالي قيمة الوحدة للفرد الأعزب و 20% للأسرة ، قابل للتعديل وفقاً لما يصدر من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. كراسة…
أكمل القراءة » -
مصلحة الضرائب العقارية – كل ما تود معرفته عن الضرائب العقارية2023
تعتبر مصلحة الضرائب العقارية من أقدم المؤسسات الضريبية وأكثرها توسعا، تم إنشائها عام 1883م، حيث يغطي البناء المؤسسي حوالي 6000 قرية ونجع بالإضافة باقى مدن الجمهورية. مصلحة الضرائب العقارية تتحمل مصلحة الضرائب العقارية مسئولية الإشراف الفني على تطبيق القوانين في مختلف مجالات الضريبة، سواء على الأطيان الزراعية أو ضريبة العقارات المبنية غير ضريبة الملاهي وما يتبع ذلك من الضرائب والرسوم التبعية. وذلك بالطبع من خلال الإشراف على أعمال 27 مديرية بمختلف محافظات جمهورية مصر العربية. ويمكننا القول إن الهدف الأساسي لنظام مصلحة الضرائب العقارية هو إيجاد نوع من التنسيق والتكامل بين جميع المصالح الإدارية في التعامل مع الممولين. نظام مصلحة…
أكمل القراءة » -
تجربتي مع التمويل العقاري 2023
يعد التمويل العقاري من أكبر مصادر التمويل وارتفاع نسبة الأرباح، وتكون نسبة التمويل العقاري كبيرة في مجال الأموال والمعاملات التجارية، ويلجأ الكثير إلى التمويل العقاري عند الرغبة لشراء بيت جديدإذا تواصلوا مع البنك في معاملات البيع والشراء في حالة حدوث عقود القروض الخاصة بالتمويل العقاري. وسوف نستعرض في هذا المقال تجربتي مع التمويل العقاري كل ما يتعلق بالتمويل العقاري من إيجابياته وسلبياته وشروط الحصول على التمويل العقاري. مفهوم التمويل العقاري يعرف التمويل العقاري بأنه مساعدة تقدم من قبل البنوك والمؤسسات المالية لبعض الأفراد لمن يرغبون في شراء عقار. وتعرف هذه المساعدة بالقرض، وينال الإنسان هذا القرض من خلال مجموعة من…
أكمل القراءة » -
شروط شقق التمويل العقاري
تم إطلاق شروط شقق التمويل العقاري بخصوص مبادرة الرئيس السيسي الجديدة للإعلان عن وحدات سكنية بأقل سعر فائدة حيث أصبح الآن من السهل الحصول على شقة من تلك المبادرة والتقسيط على مدار العديد من السنوات التي لم يسبق لها مثيل فائدة تنافسية تتناقص بمرور السنوات حتى يستطيع كل فرد الحصول على وحدة سكنية بسهوله. مبادرة الرئيس للتمويل العقاري قام رئيس الجمهورية بالإعلان عن مبادرة جديدة لكل متوسطي الدخل ومحدودي الدخل فيما يخص التمويل العقاري من البنوك حيث يستطيع عدد من البنوك بتمويل بعض المواطنين بسعر وحدة سكنية من التي تم إطلاقها في هذه المبادرة وعلى ذلك يتم زيادة فائدة قيمتها…
أكمل القراءة » -
أخبار العقارات | أخبار أسعار العقارات في مصر 2023
أخبار العقارات؛ يعتبر سوق العقارات من أفضل أسواق الأموال على مستوى العالم، وفي هذا المقال سوف أذكر مؤشرات الأسواق وأسعار العقارات وإليك أكثر التفاصيل. مؤشرات عقارات مصر في شهر يناير من الواضح أن قيمة العقارات بدأت تتراجع وذلك مقارنة بمستوى الطلب عليها بالسوق العقاري المصري وكانت نسبة التراجع فيها حوالي 8% وذلك في شهر يناير وهذا مقارنة بشهر فبراير. بالإضافة إلى أن قيمة المؤشر الخاصة بالعقارات وصلت في نهاية شهر يونيو إلى 2,329 نقطة، وهذا جعل السوق العقاري يشهد نوعًا من قلة الطلب عليه، من ناحية أخرى يمكن القول أن السوق لم يري أي زيادات حدثت في الأسعار وذلك نتيجة…
أكمل القراءة » -
موقع الإسكان الاجتماعي
موقع الإسكان الاجتماعي؛ هو ما يقوم بعرض كل ما يخص الشقق التي يتم طرحها من قبل رئيس الجمهورية في مبادرات لمساعدة الشباب من محدودي الدخل ومتوسطي الدخل، من خلال طرح شقق مشطبة تشطيب كامل مع تسهيلات في الدفع بفائدة تناقصية ولجأ الكثير من المواطنين خلال الأيام الفائتة لمعرفة تفاصيل المبادرة الجديدة. خطوات التسجيل على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي هناك بعض الخطوات التي حددها اللواء عاصم الجزار بشأن التسجيل على موقع الإسكان الاجتماعي من أجل الحصول على المعلومات أو حجز وحدتك التي تبحث عنها فقط بضع خطوات بسيطة التي تفصل بينك وبين شقتك: سجل دخولك على الموقع الرسمي الخاص بوزارة الإسكان. سجل…
أكمل القراءة »