عقارات
-
عزل الأسطح
عزل الأسطح وكيفية عزلها باحترافية وأهميته يعتبر عزل الأسطح من العوامل الحاسمة في الحفاظ على جودة وكفاءة المباني. فإذا تم تنفيذ عملية العزل بشكل صحيح واحترافي، فإنه يوفر العديد من الفوائد ويساهم في تحسين الراحة والاستدامة والكفاءة الطاقوية للمبنى بشكل عام. في هذا المقال، سنتناول أهمية عزل الأسطح وكيفية تنفيذه بشكل احترافي. أهمية عزل الأسطح: توفير الطاقة: يعمل العزل الجيد على منع تسرب الحرارة خلال فصل الشتاء والحفاظ على برودة المبنى خلال فصل الصيف. هذا يعني أن الأنظمة التدفئة والتبريد ستعمل بكفاءة أعلى وتستخدم كميات أقل من الطاقة، مما ينتج عنه توفير في فواتير الطاقة. الحماية من التسربات والتلف: عندما…
أكمل القراءة » -
عقارات للايجار
عقارات للايجار ، حيث يقوم العديد من الأشخاص بالبحث عن عقارات للايجار حتى يتم السكن فيها لفترة محددة، حيث يوجد العديد من الأشخاص الذي يرغبون في السكن في شقق في أماكن متميزة، لهذا السبب جئنا لكم الآن لكي نقدم لكم مجموعة متنوعة من .العقارات التي يمكن أن يتم استئجارها عقارات للايجار في كمبوند ويست تاون ● يوجد عقار في كمبوند ويست تاون تقع في الدور الأول، وتحتوي على ثلاثة غرف، ويوجد بها ثلاثة حمامات. ● تحتوي أيضاً على غرف للتخزين، ومطبخ مجهز بجميع الأجهزة. ● أرضيات الشقة HDF، والشقة مكيفة بشكل كامل. ● كما أن هذا العقار مشطب…
أكمل القراءة » -
أفضل شركات العقارات في مصر
أفضل شركات العقارات في مصر يتساءل العديد منا عن أفضل شركات العقارات في مصر؛ فعلى الرغم من وجود أعداد كبيرة من شركات الاستثمار العقاري في مختلف مناطق الجمهورية، إلا أن هناك اختلاف واضح بين هذه الشركات، لذا سوف نلقي الضوء هنا على أفضل الشركات العقارية الموجودة في مصر، تابع معي عزيزي القارئ لتعرف أكثر. أفضل شركات العقارات في مصر تطورت شركات العقارات في مصر في الآونة الأخيرة، وأصبحت تتعامل بشكل إيجابي مع المشروعات السكنية القائمة عليها، وجاء ذلك بشكل خاص مع اتجاه الدولة إلى تطوير إحداث التطورات بالمدن الجديدة، مما كان ذلك نقطة أساسية في تشجيع الشركات العقارية للقيام بذلك.…
أكمل القراءة » -
مصلحة الضرائب العقارية – كل ما تود معرفته عن الضرائب العقارية2023
تعتبر مصلحة الضرائب العقارية من أقدم المؤسسات الضريبية وأكثرها توسعا، تم إنشائها عام 1883م، حيث يغطي البناء المؤسسي حوالي 6000 قرية ونجع بالإضافة باقى مدن الجمهورية. مصلحة الضرائب العقارية تتحمل مصلحة الضرائب العقارية مسئولية الإشراف الفني على تطبيق القوانين في مختلف مجالات الضريبة، سواء على الأطيان الزراعية أو ضريبة العقارات المبنية غير ضريبة الملاهي وما يتبع ذلك من الضرائب والرسوم التبعية. وذلك بالطبع من خلال الإشراف على أعمال 27 مديرية بمختلف محافظات جمهورية مصر العربية. ويمكننا القول إن الهدف الأساسي لنظام مصلحة الضرائب العقارية هو إيجاد نوع من التنسيق والتكامل بين جميع المصالح الإدارية في التعامل مع الممولين. نظام مصلحة…
أكمل القراءة » -
كراسة شروط دار مصر
كراسة شروط دار مصر ، يسعى الكثير من الشباب على التقديم في مشروعات الاسكان الاجتماعي التي تطرحه هيئة المجتمعات العمرانية في المدن الجديدة وذلك لمحدودي ومتوسطى الدخل باسعار مناسبة محتويات كراسة شروط دار مصر تحتوى كراسة شروط دار مصر بما يلي: المقدمة الاشتراطات المستندات المطلوبة اسلوب الحجز الية التقديم على الموقع اسلوب السداد ضوابط عامة نماذج العمارات بيان بالوحدات بالمدن استمارة الحجز الاقرار شروط الحجز في دار مصر هناك عدة شروط ذكرت في كراسة شروط دار مصر وهي لا يحق للمتقدم او لاحد عائلته التقدم لحجز اكثر من وحدة في نفس المشروع او في نفس الاعلان الواحد. ان لايكون سبق…
أكمل القراءة » -
شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة
شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة حيث تمتلك موقع متميز فهي تقع علي حدود مدينة بدر محصورة بين طريق القاهرة السخنة وطريق القاهرة السويس وذلك شرق الطريق الدائري حيث تقع بعد مدينتي والتجمع الخامس ومدينة المستقبل و القاهرة الجديدة. وسوف يوجد بها جميع السفارات فيما بعد فأصبح الكثيرون يتهافتون علي الشراء بها خصوصا بعد ما أعلنت شركات عقارية وجمعيات إسكان عن طرح شقق خاصة بها حيث يبدأ سعر المتر للشقة من 8800 جنيه أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة طلعت مصطفي يبدأ سعر شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة الخاصة بمشروع سيليا لطلعت مصطفي شقق للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة حوالي 16.500…
أكمل القراءة » -
عقارات للإيجار | عقارات وشقق للايجار في مصر
عقارات للإيجار، يقوم العديد من الأشخاص بالبحث عن شقق للإيجار حتى يتم السكن فيها لفترة محددة، حيث يوجد العديد من الأشخاص الذي يرغبون في السكن في شقق في أماكن متميزة، لهذا السبب سوف نقدم لكم في هذا المقال مجموعة متنوعة من العقارات التي يمكن أن يتم استئجارها. عقارات للإيجار في كمبوند ويست تاون يوجد عقار في كمبوند ويست تاون تقع في الدور الأول، وتحتوي على ثلاثة غرف، ويوجد بها ثلاثة حمامات، وتحتوي أيضاً على غرف للتخزين، ومطبخ مجهز بجميع الأجهزة. أرضيات الشقة HDF، والشقة مكيفة بشكل كامل، كما أن هذا العقار مشطب تشطيب إكسترا سوبر لوكس. تطل الشقة على…
أكمل القراءة » -
صندوق التمويل العقاري
صندوق التمويل العقاري حيث إنه قرار رئاسي أعلن عنه منذ 2018 لمساعدة المواطنين في توفير حياة كريمة و استقرار خاصة وبعد ارتفاع الوحدات السكنية المبالغ بها والتي لا يمكن لمحدودي ومتوسطي الدخل، الحصول علي وحدة سكنية بسهولة فقرر البنك المركزي توفير قروض للتمويل العقاري بفائدة متناقصة 3 % و أيضا 8 % مع أطول فترة سداد تصل ل 30 عام طلب استعلام التمويل العقاري بالرقم القومي يوجد بعض الخطوات التي يجب عليك إتباعها لكي تستطيع أن تستعلم عن موقفك من حالة الطلب لشقق الأسكان الاجتماعي التي تم التقديم عليها بإتباعك الخطوات الآتية : عليك تسجيل الدخول إلي موقع صندوق التمويل…
أكمل القراءة » -
التمويل العقاري الجديد 2023
التمويل العقاري الجديد … في بداية هذا العام الكل يبحث عن مبادرة البنك المركزي للحصول علي تمويل لشراء شقة سكنية للاستقرار فقد تم تفعيل مبادرة بفائدة 3 % المتناقصة منذ يوليو الماضي. مبادرة التمويل العقاري كانت هناك مبادرة تمويل عقاري بفائدة 8 % والتي شهدت تعديلات مؤخرا حيث أصبح يمكنك التقسيط حتي 25 عام بدلا من 20 عام مع إلغاء شرط الحد الأقصى لمساحة الوحدة، و شروط الضامن لتصبح أكثر تيسيرا للمواطنين وتم زيادة سعر الوحدة لتصل حتي 2.5 مليون جنيه و أيضا السماح للبنوك للموافقة علي ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة طلب استعلام صندوق التمويل العقاري…
أكمل القراءة » -
الضرائب العقارية | اهم المعلومات عن قانون الضرائب العقارية
الضرائب العقارية تستحق الضرائب العقارية للسداد في أول شهر يناير ويمكن تقسيط المبلغ الكامل علي قسطين نهاية القسط الأول في شهر يونيه، و القسط الثاني يمكنك سداده حتي شهر ديسمبر و أيضا يمكنك دفع القسط علي دفعة واحدة فالخيارات متاحة أمامك اختار ما يناسبك. قانون الضرائب العقارية الجديد 2022 فقد انتهت مصلحة الضرائب العقارية من حصر المباني والعقارات المستحقة للدفع خلال العام الماضي وقد تم تقدير القيمة التسويقية للعقارات من قبل المصلحة وسوف يتم إخطار المواطنين في الوقت القريب بقيمة الضرائب المستحقة ، للتوجه لمصلحة الضرائب لتسديد القيم المطلوبة و ان يقوم الطالب بالطعن في قيمة الضرائب المقررة عليه وطلب تخفيضها…
أكمل القراءة »