عناصر الموضوع
، شركات العقارات في مصر بعد الزيادة السكانية والتوسع في بناء العقارات من عمارات وفلل وغيرها من المنشآت، بدأت شركات الاستثمار العقاري في الانتشار بشكل أكثر وزيادة عدد مكاتب العقارات، لتكون هي حلقة الوصل بين الشخص الذي يريد الخدمة من بيع أو تأجير، والشخص الذي يريد هذه الخدمة، وبهذا يمكنك الوصول إلى أفضل مكتب لبيع العقارات، وسوف نتحدث في هذا المقال عن مكاتب العقارات المتميزة والرائدة في هذا المجال.
شركات لبيع العقارات
شركات العقارات في مصر ، هي الوسيط الذي يكون بين الشخص الذي يريد البيع والعميل الذي يريد أن يشتري دون أن يتعاملوا بشكل مباشر مع بعضهم.
فدور الشركة يتمثل في تجميع المعلومات المتعلقة بالعقارات باختلاف أنواعها من شقق أو مكاتب أو أراضي، فهو يقوم بالتسويق لها عند العميل أو بيعها أو يكتفي بتأجيرها في مقابل حصته المتمثلة في مبلغ مالي.
أهداف الشركات العقارية
يعد من الأهداف التي تعمل عليها شركات العقارات:
- البيع أو التأجير أو التسويق للعقارات بأنواعها المختلفة.
- إجراء تعاقدات مع المقاولين؛ بهدف التسويق لهم أو لشركاتهم.
- عملية تعاقد مع الشركات خاصة شركات المقاولات والبناء.
وتعد من أنواع العقارات التي تتعامل معها شركات لبيع العقارات هي:
- الأراضي: يقصد بها الأراضي الخالية من أي أبنية مثل الأراضي العامة، الأراضي الزراعية، الأراضي السكنية والمزارع.
- العقارات السكنية: يتم استخدامها بشكل شائع عن غيره من العقارات؛ بهدف البيع أو الايجار من أجل الاستقرار به.
- العقارات الصناعية: يتم استخدام هذا النوع من العقارات؛ من أجل المخازن، المصانع أو كمنطقة للتوزيع، بالإضافة إلى مراكز الابحاث.
- العقارات التجارية: تستخدم هذا العقارات؛ من أجل الاستثمار العقاري أو التجاري مثل الشركات، المطاعم، المستشفيات ومراكز التسوق.
ويتخذ البعض العقارات وسيلة أخرى للربح من خلال:
- شراء العقار ثم بيعه بسعر أعلى.
- شراء العقار بغرض التحويل أو البيع.
- الشراء للعقار بغرض الاستثمار أو التحويل.
- شراء العقار لغرض الاستثمار في فترة ارتفاع الأسعار.
افضل شركات ومكاتب بيع العقارات
كما نعلم أن أسعار الأراضي والعقارات أصبحت مرتفعة للغاية، وهو ما يجعل الاستثمار في مجال العقارات شيئًا ناجحًا، لما يحققه من ربح لصاحبه، فلكى تنشئ مكتب لبيع العقارات، كل ما تحتاجه هو الخبرة في شئون العقارات.
وأن تكون على دراية تامة بأسعارها، ومجموعة من الإجراءات اللازمة؛ ليتم إنشاؤه مع وضع خطة مناسبة بداية من التعاقد مع المكتب حتى التعامل مع أصحاب المقاولات.
ولا تنسي أن إدارة المكتب هي من أهم عوامل نجاحه، وهذا يتم بوجود إدارة محترفة، تقوم بعملها بشكل منظم، و سنقدم إليك مجموعة من شركات العقارات الرائدة في هذا المجال.
شركة المروة في التسويق العقاري
من الشركات المتميزة في مجال الاستثمارات العقارية، فقد بدأت نشاطها منذ 17 عامًا، مما أعطاها خبرة كبيرة في هذا المجال، فهي سوق تبادل العقارات الذي يتيح لك كل ما تحتاجه إذا عجزت عن بيع أي عقار أو تريد شراء عقار.
يمكنك التواصل مع مكتب لبيع العقارات بواسطة شركة المروة، ومن الخدمات التي تقدمها:
- تقديم خدمة البيع والتأجير لمختلف المساحات مثل المقرات الإدارية للشركات أو المؤسسات الكبرى أو البنوك.
- إتاحة جميع المساحات اللازمة؛ بهدف تأجير أو بيع المخازن والمصانع والمحلات التجارية.
- إتاحة موقع متميز للقري السياحية؛ بهدف الايجار أو البيع.
- إمكانية توفير محلات تجارية صالحة لجميع الاغراض وبجميع المساحات.
- إمكانية بيع أو إيجار الشقق.
شركة معمار المرشدي
تتفوق شركة معمار المرشدي بوجود فريق على أعلى مستوى من الخبرة والكفاءة في مجال الهندسة والمعمار، وهو الفريق الذي قام بتعيينه الدكتور محمد المرشدي مؤسس الشركة.
كما قام بتأسيس شركة تابعة لمجموعة شركاته، وهي شركة دجلة للاستثمار، تضم مجموعة شركات المرشدي العديد من المشاريع السكنية، ومن هذه المشاريع الضخمة، مشروعان يقعان في مدينة 6 أكتوبر.
شركة صلاح الدين للمقاولات والتنمية العقارية
من الشركات التي تجعل إرضاء العميل هو هدفها وغايتها الاولى، بالإضافة إلى حفاظها على كل تفصيله متعلقة بالعقارات، وقد تم إنشاء هذه الشركة بواسطة مهندس محمد صلاح الدين، ومن أمثلة المشاريع التي قامت بتنفيذها:
- أبراج قامت ببنائها على كورنيش النيل في حلوان ,ومن أمثلة هذه الابراج: برج الياسمين.
- فيلات قامت تم بنائها وتنفيذها في التجمع الخامس.
- مدارس وكوم باوند مثل لؤلؤة الأهرام.
- مشروع قامت بإنشائه في المعادي، بالإضافة إلى مشاريع عديدة في الهضبة الوسطى بالمقطم.
مجموعة طلعت مصطفي
تعد مجموعة طلعت مصطفى من الشركات العقارية التي تتواجد بالمقدمة وتتصدر الترتيب على الشركات الاخرى، فهي تمتلك مجموعة أراضي مساحتها 45 مليون متر مربع، بالإضافة الى الارباح التي حققتها،
ومن أمثلة المشاريع التي قامت بتنفيذها:
- أراضٍ مساحتها 4.5 مليون متر مربع في مدينة الرحاب.
- مشروع مدينتي، والتي تبلغ مساحته 33.6 مليون متر، ويتواجد بالقاهرة الجديدة.
- مشروع بورت فينيسيا، ومساحته 3.3 مليون متر مربع في مرسى علم.
- سيليا، والتي تبلغ مساحته 2.1 مليون متر مربع في العاصمة الجديدة.
- امتداد مشروع الربوة بالشيخ زايد والذي يبلغ مساحته 819 ألف متر مربع.
- امتداد فندق فور سيزونز في شرم الشيخ، والذي يبلغ مساحته 957 ألف متر مربع.
شركة أخناتون للإنشاءات والتعمير
تعد من أفضل الشركات التي تنفرد بالوحدات السكنية من ناحية الإيجار والبيع، وتوفر خدماتها في منطقتي الجيزة والقاهرة.
شركة بالم هيلز
تمتلك هذه الشركة عقارات تجعلها في المرتبة الثانية وتبلغ مساحتها 40.6 مليون متر مربع، بالإضافة الى الارباح التي حققتها عام 2017 و2018 ، ومن أمثلة المشاريع التي قامت بتأسيسها:
- مشروع ذا فيليدج، وتبلغ مساحته 105 ألف متر مربع.
- فيلدج افنيو، وتبلغ مساحته 35 ألف متر مربع.
- مشروع فيلدج جيت، وتبلغ مساحتها 147 ألف متر مربع.
- مشروع كارا، والذي يبلغ مساحته 294 ألف متر مربع .
- امتداد البامبو، والذي يبلغ مساحته 168 ألف متر مربع.
- امتداد بالم هيلز، والذي تبلغ مساحته 274 ألف متر مربع بالقطامية.
- مشروع هاسيندا وايت 1، والذي تبلغ مساحته 216 ألف متر مربع.
شركة إعمار
تمتلك شركة إعمار أراضي، تبلغ مساحتها 15.46 مليون متر مربع، ومن أمثلة هذه المشاريع:
- مشروع أب تاون كايرو بمساحة 4 مليون كم مربع.
- مشروع ميفيدا بمساحة 911 فدان بالقاهرة الجديدة.
شركة الشرقيون العقارية
شركة الشرقيون للتنمية العقارية، تمتلك العديد من المشروعات التي تبلغ مساحتها 15 مليون متر، ومن هذه المشاريع:
- مشروع هليوبوليس هيلز في العبور.
- مشروع البارون.
- مشروع بالساحل الشمالي.
- مشروع بالقاهرة الجديدة.
- مشروع سكنى بالقاهرة الجديدة.
شركة ليلى للإنشاءات والاعمار
قامت شركة ليلي بتنفيذ مشروع كبير بمنطقة البنفسج بالقاهرة، وتم إطلاق اسم ليلة كم باوند على المشروع، ويقوم هذا المشروع بخدمة عدة مناطق مثل: منطقة مصر الجديدة والمعادي والجيزة.
أشهر مواقع التسويق العقاري
مع تقدم التكنولوجيا الحديثة أصبح بمقدورك الإعلان عن الخدمات التي تريدها سواء عقار أو قطعة أرض دون اللجوء إلى وسيط أو سمسار بينكم وهذا يكون من خلال المواقع الإلكترونية المختصة في ذلك.
وبذلك يمكنك المقارنة بين آلاف العقارات التي تتواجد على الموقع والتي تمكنك من اختيار الأنسب إليك، ومن أمثلة هذه المواقع:
- دليل عقارات.
- بيتك أون لاين.
- شوف عقار.
- عقار ماب .
- عقارات اونلاين.
اقرأ ايضا:
- التمويل العقاري الجديد 2022
- الضرائب العقارية واهم المعلومات عن قانون الضرائب العقارية
- أهم شركات الاستثمار العقاري في مصر