أهم شركات الاستثمار العقاري في مصر

أهم شركات الاستثمار العقاري في مصر حيث اتجه العديد من المصريين في الفترات الأخيرة إلى شركات الاستثمار العقاري من أجل استثمار أموالهم فيها بطريقة تمكنهم من زيادة دخلهم، من خلال الحصول على أرباح عالية من عمليات البيع والشراء ويرجع ذلك إلى الارتفاع السنوي للعقارات، لذا سوف نتعرف من خلال مقالنا هذا على ماهي شركات الاستثمار، كما إننا سوف نستعرض معا دليل أكبر شركات الاستثمار العقاري في مصر 

ما هي شركات الاستثمار العقاري؟

تلعب شركات الاستثمار العقاري دوراً فعالاً في استغلال رؤوس الأموال بطريقة صحيحة والمحافظة عليها من التبدد، وازداد هذا الدور بروزا بعد الارتفاع الكبير في أسعار العقارات بعد تعويم الجنيه المصري،

مما جعل معظم المصريين يتجهون إلى وضع أموالهم في مجال العقارات والخدمة الأهم التي تقدمها هذه الشركات لعملائها هي إمكانية إتاحة وحدات مختلفة المساحات حتى تكون صالحة للاستخدام في أكثر من غرض، سواء كسكن أو مكتب، أو شركة، وغير ذلك.

أسباب انتشار شركات الاستثمار العقاري في مصر

• تشبه شركات العقارات السلع فيما يخص عملية البيع والشراء؛ فالاثنين بحاجة إلى تسويق جيد حتى تكون فرصة البيع والشراء أكبر.
• وقد أصبحت العقارات أفضل ملاذ لأي شخص يرغب في استثمار أمواله بشكل آمن دون وجود أي خسائر خاصة بعد عملية تعويم الجنيه.
• وتعتبر شركات الاستثمار العقاري الصورة المحدثة لشغل السماسرة؛ فكما نعلم أنهم يلعبون دور الوساطة عند رغبة شخص ما في بيع أو شراء عقار معين.
• أيضًا هذه الشركات تتيح لك إمكانية السداد الفوري أو بالتقسيط حسب رغبتك، كما يوجد مرونة في التعاملات من خلالها.

مميزات شركات الاستثمار العقاري

• تتميز شركات الاستثمار العقاري في مصر بالعديد من الخدمات الهامة التي تقدمها لعملائها، من خلال قدرتها على إتاحة أكبر عدد من الوحدات السكنية على اختلاف أسعارها، ومواصفاتها، ومساحتها.
• حتى تكون ملائمة لكافة إمكانيات المواطن واحتياجاته، كما أن هذه الشركات تمتلك أصول ملكية بشكل دائم، ولديها مبلغ ثابت من رؤوس الأموال، والإطار الذي تتعامل فيه يكون في حدود السلع التي تزداد قيمتها المادية مع الوقت.
• والاستثمار العقاري واحد من أضمن المشروعات الاستثمارية وأفضلها؛ فهناك دائماً إقبال متزايد عليه كونه خاضع لعمليتي العرض والطلب بشكل مستمر.

دليل أهم شركات الاستثمار العقاري في مصر

شركات الاستثمار العقاري في القاهرة

هناك مجموعة كبيرة من شركات الاستثمار العقاري في القاهرة، لكن كل واحدة منهن تختلف عن الأخرى طبقاً لمجموعة من الاعتبارات، مثل:

• أسلوب التعامل.
• درجة الانضباط.
• مستوى جودة التنفيذ.
• شكل العمل النهائي.

أشهر شركات الاستثمار العقاري في القاهرة

• شركة طلعت مصطفى التي ساهمت في إنشاء العديد من المشروعات المميزة.
• شركة معمار المرشدي.
• شركة بيتر هوم للتطوير العقاري.

شركات الاستثمار العقاري في التجمع الخامس

انضمت منطقة التجمع الخامس للمجتمع العمراني في الآونة الأخيرة، واعتبرت واحدة من أكبر المدن حيث تبلغ مساحتها 70580 ألف فدان،

وقد ساهم في إنشائها العديد من شركات الاستثمار العقاري لتستوعب جميع أنواع الأنشطة بما في ذلك: الأنشطة السكنية والتجارية والصناعية والخدمية وكذلك الأنشطة السياحية،

وقد تم تنفيذ العديد من المشروعات العقارية بها من قبل أكثر من شركة ومن بين هذه المشروعات:

• مشروع كمبوند ذا فيلدج جيت الذي كان من تنفيذ شركة بالم هيلز للتطوير العقاري.
• مشروع كمبوند فاونتن بارك الذي تم إنشائه من قبل شركة الشرقيون العقارية.

شركات استثمار عقاري في أكتوبر

• يوجد أكثر من شركة متخصصة في العقارات في مدينة السادس من أكتوبر، ومن أهم هذه الشركات: شركة الإسلامية للاستثمار العقاري التي تقع في منطقة فرع الحى الحادي عشر- 6 أكتوبر – الجيزة.
• وشركة” ASA” بيزنس التي يوجد لها 3 فروع في منطقة السادس من أكتوبر، شركة الأفق للتنمية العقارية، وشركة” City Idge”، وكذلك شركتي الشروق والمهندس المصري.

شروط تحكم شركات الاستثمار العقاري في مصر

لا تعمل شركات الاستثمار العقاري من فراغ، بل تحكمها مجموعة من اللوائح والشروط، ومن أهم تلك الشروط:-

• أن أي تعاقد بعملية شراء أو بيع يتم بموافقة الجهات الحكومية المعنية بذلك مثل الشهر العقاري.
• من ضمن الشروط أيضاً أن الشخص المسؤول عن الشركة دائماً ما يخضع لأكثر من دورة تدريبية خلال العام الواحد، حتى تكون لديه المهارة والخبرة الكافية التي تؤهله للدخول في سوق العقارات بقلب جامد.
• يتم ترخيص أي شركة تعمل في مجال العقارات بشكل قانوني، ولا توجد أي شركة تعمل في هذا المجال دون حصولها على هذا الترخيص من الجهة المسؤولة عنه.
• كما يوجد مجموعة من الضوابط التي تتحكم في رأس مال الشركة، حتى تضمن عامل الجدية وتمنع حدوث أي وسيلة نصب من خلالها على المواطن.

 أهم  الشروط التي تحكم الشركات العقارية

•  وجود نوع من التنافس القوي بين الشركات، حتى تتحقق عملية التوازن في السوق العقاري.
•  حصول موظفي هذه الشركات على دورات تدريبية لكي يكونوا على دراية بآخر التطورات، وتلتزم الشركة بدفع أي ضرائب أو رسوم عليها.
• وفي ختام مقالنا عن أهم شركات الاستثمار العقاري في مصر  نكون قد ألممنا بأكبر دليل لشركات الاستثمار العقاري البارزة في مصر، آملين أن يحظى هذا المحتوى على إعجابكم، وفي انتظار تعليقاتكم واستفساراتكم أسفل المقال.

اقرأ ايضا: 

• عقارات للبيع بالقاهرة
• أهم انواع العقارات وخصائصها لعام 2020
• صندوق التمويل العقاري