عناصر الموضوع
شقق تمليك بالتقسيط
شقق تمليك بالتقسيط يتوافر بسوق العقارات الكثير من التسهيلات للسداد فشركات التطوير العقاري تطلق العديد من الوحدات السكانية بمقدم بسيط 10 % ويمكنك سداد الباقي علي فترات زمنية طويلة وتتفاوت من شركة لشركة، أو مشروع لآخر ولكن عن طريق التطور في مجال الإنترنت أصبح بإمكانك بكل بساطة وفي أوقات فراغك بدون بذل عناء وجهد البحث بين السماسرة أن تبحث وتجد العديد من الخيارات المناسبة لك ولاحتياجاتك وميزانيتك
شقق تمليك بالتقسيط بدون مقدم
يوجد العديد من التطبيقات والكثير و الكثير التي يمكنك من خلالها البحث عن شقق تمليك بالتقسيط بمقدم بسيط أو بدون مقدم،
ولكن يجب عليك عند البحث أن تكتب كل احتياجاتك مثل المساحة والدور والمنطقة و ميزانيتك حتي لا تهلك نفسك بالإعلانات الغير مناسبة لك وتهدر وقتك ومجهودك
شقق تمليك بالتقسيط
يوجد بعض المعلومات التي يجب أن تنتبه لها في عقد شرائك شقق تمليك بالتقسيط مثل :
- التسلسل الكامل لملكية قطعة الأرض التي أقام عليها المشروع:عليك التأكد من صحة تسجيل العقود بالشهر العقاري والتوكيلات والتأكد من صحة ملكية الأرض من جهاز المدينة
- يجب ذكر موقع الشقة المراد شراؤها بالتفصيل:مثل الدور والمساحة ونموذج الوحدة ورقم العمارة
- كتابة تاريخ استلامك للشقة بشكل واضح: يجب أن تضع شرط جزائي بالعقد لموعد الاستلام وضرورة اصطحابك لمهندس لمعاينة الوحدة أثناء الاستلام والتأكد من صحة الشروط والاتفاقات بالتشطيب
- كتابة تفاصيل الأقساط بشكل واضح: ضرورة ذكر مواعيد الدفع المستحقة مع ضرورة الاتفاق علي فترة سماح
- يجب أن يكون لك حصة في أرض المشروع: يجب أن يكون العقد متضمن أن يكون لك حصة مشاع في الأرض
- المشروع متكامل المرافق: حتي لا تقع في متاعب بعد استلامك لوحدتك عليك أن تتأكد أن المشروع علي الأقل متفق علي دخول جميع المرافق بالوحدات السكنية
- وديعة للصيانة: تحديد مبلغ الوديعة ومن الشخص الذي سوف يكون مسؤول عنها
- ملحق لمواصفات الوحدة السكنية: محلق يكون به جميع مواصفات التشطيبات والكهرباء والواجهة والجراج وكل ما يتم الاتفاق عليه لضمان تنفيذه كما تم الاتفاق
- ملحق للرسم الهندسي: عمل ملحق بالرسم الهندسي ويوجد به جميع أبعاد الغرفة والوحدة السكنية من الداخل
- العنوان: فمن الضروري كتابة عنوان المشتري والشركة والمشروع الذي به الوحدة
- تسطير الشيكات: حتي لا تتعرض للمشكلات عن طريق الخطأ فمن الممكن أن يتم سحب جميع الشيكات مرة واحدة من حسابك مما يعرضك لمشكلات
- دعوي صحة توقيع: فبعد التوقيع علي عقد البيع فمن الضروري رفع صحة توقيع وحضور البائع و إقراره بالبيع
شقق بالتقسيط للشباب
معظم شقق تمليك بالتقسيط متوافرة بكثرة بالمدن الجديدة بكثرة حيث يمكنك الحجز ودفع مقدمة بسيطة أو بدون مقدمة وتقسيط الباقي علي فترات مثل سنوية أو نصف وربع شهرية ،
ويوجد أيضا شهرية كلها اتفاقات بينك وبين القائم علي البيع ولكن يجب عليك أن لا تعتمد علي الاتفاق الشفهي ويجب أن يكون هناك عقد يضمن لك جميع حقوقك حيث ان الاتفاقات الشفهية غالبا ما لا يتم تطبيقها بالواقع ويكتفي بتطبيق كل ما هو موجود بالعقد فقط
شقق بالتقسيط على 15 سنة
شركات التطوير العقاري الأن وأيضا المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري يمكنك تملك شقق تمليك بالتقسيط مع دفع مقدمة 10 % و تقسيط الباقي علي دفعات تصل إلي 15 عام و أيضا المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري يمكنك التقسيط حتي 30 عام
شقق تمليك بالتقسيط بجسر السويس
منطقة جسر السويس من المناطق التي يعتبر شقق تمليك بالتقسيط أسعارها مناسبة نسبيا فيمكنك أن تجد شقة بداية من 180.000 بسهولة مع إمكانية تقسيطها وبدون فوائد فيمكنك دفع مقدمة وتقسيط الباقي علي دفعات طويلة المدة ،
فأصبح سعر شقة في أي كومباوند لا تقل عن مليون جنيه وينتشر بمنطقة جسر السويس أيضا الإيجار القديم التي يمكنك دفع مبلغ بسيط كمقدمة،
مع دفع إيجار بسيط فعند البحث جيدا وخصوصا باستخدام الإنترنت سوف تجد العديد من الخيارات المناسبة لك ويمكنك المقارنة واختيار الأنسب
شقق تمليك بالتقسيط بفيصل
فيصل من المناطق التي يمكنك أن تجد بها شقق للتقسيط بسهولة فهي منتشرة بالمنطقة ويوجد أيضا عقارات للإيجار القديم فيمكنك إيجار وحدتك بدفع مقدمة 50 ألف مع دفع إيجار بسيط 500 جنيه لمدة 59 عام وزيادة الإيجار 2% سنويا
شقق تمليك بالتقسيط بالهرم
يوجد مميزات وعيوب أيضا للشقق التمليك فمن أهم مميزاتها أنك تشعر بالاستقرار ويمكنك صنع ذكريات خاصة بك بمنزلك وتخفف عنك أيضا عبء الإيجار كل شهر ويمكنك أيضا الاستثمار بها،
حيث أن أسعار العقارات في تزايد مستمر ومن عيوب التمليك الخضوع للضرائب العقارية ومن الضروري القيام بصيانة دورية للوحدة السكنية للحفاظ عليها
شقق تمليك بالتقسيط بدون فوائد
أصبح شراء شقة تمليك الأن من الأمور الازمة وليست من الأمور السهلة نظرا لارتفاع الأسعار وعدم قدرة السباب علي شراء وحدة بمليون جنيه أ, حتي نصف المبلغ فيلجئون إلي الشراء بالتقسيط ومن أهم إجراءات شراء شقة بالتقسيط هي :
- عليك بمعاينة الوحدة جيدا التي سوف تقوم بشرائها والتأكد من خلوها من وجود عيوب بها تهدد المبني
- لا ننصح بشراء وحدة سكنية لم تبني بعد ولم تعاينا بنفسك لأنه من المحتمل التغيير بالتقسيم أو المساحة أو حدوث تغيير في المخطط والتصميم الهندسي
- عليك التأكد من جميع سندات الملكية عن طريق الشهر العقاري وجهاز المدينة والتأكد من خلو المبني من مشاكل بالتراخيص وخلافه
أقرأ ايضاً:
- عقارات للبيع في مصر
- مدينة حدائق العاصمة
- شقق للبيع في التجمع الخامس من المالك مباشرة
- شقق للبيع بسعر 100 الف
- وللمزيد يمكنك زيارة موقع أصول